解析：當事人在合同中約定了合同解除的條件，當條件成就時，合同并不當然解除，享有約定解除權的當事人應當及時通知對方當事人解除合同，通知到達對方當事人時合同解除。在法定解除的情況下，一方當事人可以不經過協商程序單方解除合同，但享有解除權的一方當事人要作出解除合同的意思表示，而且只有在解除合同的意思表示通知到達對方當事人時，方可發生解除合同的法律效力。
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