解析：所謂合同的法定解除，是指在法律規定的合同解除條件發生時，享有解除權的一方當事人以單方意思表示行使解除權，消滅已生效的合同關系。在一般情形下，法定解除條件出現時，合同并不因此自動解除，只是產生了當事人一方的合同解除權，享有合同解除權的一方當事人是否行使解除權就成為合同是否產生解除效力的關鍵。如果該方當事人不行使合同解除權，合同效力仍繼續存在，不產生合同解除的效果。只有在享有解除權的一方當事人行使解除權時，也就是將解除合同的意思表示通知對方當事人，才發生合同解除的法律后果。
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