隨著新技術的發展，推進5G、
人工智能、工業互聯網、
物聯網、數據中心等新型基礎設施建設投資越來越迫切。在當前加速推進、快速布局的背景下，新型基礎設施建設融資需求很大，但傳統
金融支持仍存在一定障礙。通過推進基礎設施REITs，也有利于破除金融支持新型基礎設施的障礙，充分激發市場參與活力。以數據中心為例，推廣5G對數據中心的需求將成倍增加，而數據中心建設投入非常高，國外利用數據中心發行REITs已經是一個非常成熟的模式，如果在國內也推廣這一模式，就能實現數據中心投資建設的滾動循環——投資建設、對外租賃獲取回報、REITs退出、滾動再投資，這樣就能在新基建領域形成良性的投資循環。
綜上，基礎設施REITs是基礎設施投融資機制的重大創新，既是當前推動做好“六穩”工作、落實“六保”任務的重要抓手，又是增強金融支持實體經濟能力、推動經濟高質量發展的長期舉措。投資管理工作不能只盯著增量，還要重視存量，利用好基礎設施REITs這一工具，把盤活存量和新增投資相結合，對拓寬投資管理新思路意義重大。
基礎設施REITs在國內還是新生事物，我們既要充滿信心，又不能急于求成，要穩扎穩打，循序推進，及時總結試點經驗，主動解決有關問題，促進基礎設施REITs市場長期健康發展。
本文作者：國家發改委投資司副司長 韓志峰
版權申明：本內容來自于互聯網，屬第三方匯集推薦平臺。本文的版權歸原作者所有，文章言論不代表鏈門戶的觀點，鏈門戶不承擔任何法律責任。如有侵權請聯系QQ：3341927519進行反饋。
