區塊鏈或許在各個業務鏈中都有用武之地，比如說保證了買賣雙方的相互信任，再如，可以在支付中起到一定的作用，比如一個人買東西，每次都要把你的支付寶調出來輸入你的密碼，在美國買東西都要填一次信用卡信息，很煩瑣。有了區塊鏈，一次驗證之后不要再做了，可能掃臉就可以了，所以可以提高效率。還有互聯網出現以后，如果網上買東西，或線下接受服務，你可以用互聯網發布你的網評，把自己的體驗跟其他的用戶分享。但是我們都知道，現在許多網評是假的，可能是業主顧的一幫寫手干的，如果有了區塊鏈，假的網評可能被杜絕，包括房屋中介的假房源信息，有了區塊鏈可能都可以解決。
下面給大家介紹兩個實例，讓大家有一個更具體化的認識。第一個是房屋買賣和出租方面的
區塊鏈應用。現在的房屋買賣不管是中國還是外國都是通過中介實現的，中介把買賣雙方連在一起，要為此而收一筆中介費，這個就給區塊鏈提供了機會，我們常說區塊鏈的一大特點是去中介化、去中心化，這在房屋買賣中有了很大的用武之地。在房屋買賣里面什么是我們面臨的痛點呢？有中介費用，像美國是6%的賣方成本。中國除了2%的中介費，還有比如代理買方的登記費、辦理貸款的代理費等。我2015年回到中國，當時找房子租，看到網上中介信息很多，我挺興奮，覺得找到滿意的房子不成問題。結果朋友告訴我，說你別信那個，很多都是假的。
我們假設通過
區塊鏈技術，應用到房屋中介領域，其中，由于是買賣雙方直接交易，至少虛假信息大大減少。假設全國年成交量是50萬套房屋，平均售價350萬元，各種可節約中介費用2%，總經濟影響就是350億元/年。再假設新商業模式將節省的中介費與客戶平分，則新商業模式的營收就是350億*50%=175億元/年。
還有一個例子是美國的智能電網，也是區塊鏈應用的一個場景。美國每年差不多電力公司是3,600億的收入，100多年來一直是這樣的商業模式。另外，美國發電廠很少在市中心建，幾乎都是在遠離城市，且離石油、煤等
能源比較近的地方。目前，美國的發電已經處于相對飽和的狀態，增長也不是很快，大概是每年1%左右的增長率。這樣，進入發電領域的投資不多，實際上，近年投資更多是導向輸電和配電領域，導致電價持續上升，盡管發電所用能源如LNG成本是在下降的。目前在美國，除再生能源，智能電表和電力儲存對電網的顛覆性影響外，區塊鏈通過去中心化可建立新的購電市場，也是對美國電力商業模式的重大影響。
目前，美國有3,000多家utilities公司，5,800家大型電廠，450,000英里的輸電線路。這是電力市場上、中、下游，即發電、輸電、配電的總體情況。在這樣一個商業模式下，美國電力市場有幾個痛點：一是有相當的電力傳送損失，大約7%左右；第二可靠程度（如斷電）不是很高，因自然現象如颶風導致停電時有發生；三是電載量控制（高低峰定價），即把高峰期的電費相對調高一點，希望這樣可以導致用戶用電行為的隨之調整。
建立當地的新能源購電市場可以部分解決上述痛點。例如，把使用太陽能光板的用戶連接起來，形成新的市場。這可以通過區塊鏈建立分布式的電力市場幫助解決這些痛點。我們看美國的情況，根據高盛的分析報告，如圖所示，這種分布式市場的增長是比較快的，右邊的圖代表了架在房頂上的太陽能電量的增長情況，這么多年也是穩步增長的。根據高盛的研究，如果美國采用區塊鏈技術，到2030年的時候，通過建立分布式電力市場，美國一年可以創造大約25億美元的價值，情況樂觀一點的話，可能達到27億美元的價值，這是美國智能電網的例子。
（來源 公眾號- 跨境金融50人論壇 審校 田雯）
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