新時期下，我國經濟發展方向發生重大轉變，逐步從以地租為核心的房地產經濟，向以數據為核心的數字經濟快速邁進，鄉村中存在著景觀資源、宅基地、歷史古跡等大量尚未資產化的實體資產，物理空間中的實體資產如何映射到數字空間中進行流通，成為了制約實體資產發揮
金融價值的瓶頸問題。
近年來，數字鄉村建設已經在社會治理、
供應鏈管理、智能
農業等領域廣泛試點應用，取得了良好的實踐成果，而由于鄉村資產的數字化在確權交易、估值定價等方面仍面臨一系列的問題，導致鄉村資產數字化流通受到阻礙，具體包括三個方面：
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